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至从李光宇金融集团会议结束之后，第二天永亨银行就脱离了天宇金融集团，并且向外部发布公告，冯敬尧成为永亨银行最大股东，从此不再受到天宇金融集团管理。这则新闻震惊了香江的高层，他们不相信李光宇当初费劲心思吃下永亨银行，会如此轻易的让出来，他们更多的是认为李氏财团在后面又在秘密的准备着一些动作。
而之后冯敬尧的一些行动更是让他们知道这肯定是李光宇有意为之，很显然李光宇是想让永亨银行不受李氏财团的影响，能够向大陆那边靠拢。
看热闹的也就不在意这些了，但是东亚银行李国宝和香江亚洲商业银行陈有庆两人却关注着永亨银行和天宇银行的动作。
特别是在听说很多客户讨论着天宇和永亨银行那边地产业务和楼市按揭贷款业务办理非常困难的消息，也让他们两人把心提起来了。
他们知道这次李光宇金融集团会议之后，两家银行在这方面收紧了口子，意味着地产楼市崩盘越来越近了。
他们两家银行可是有着非常多的华资家族在办理业务，而且很多都是和地产相关的业务。一旦楼市突然崩盘，他们资金跟不上的话，两大银行业会受到牵连。
李国宝在收到消息之后，立即召开了银行中高层会议，就香江地产公司和楼市房屋贷款做出新的要求，实行多收少贷的政策，以应对将要到来的危机。
陈有庆知道消息之后也采取了相似的政策，避免自己银行遭受巨大的损失。
就因为李光宇起了一个头，有着东亚银行和香江亚洲商业银行的跟进，让很多中小地产公司陷入了贷款困难的窘迫，有不少人对于李光宇非常的不满，甚至私下里开口大骂。
而香江的各大银行这时候开始出现了分化，有一些为求保险的家族选着了有样学样，也跟着李光宇他们开始收紧了对地产公司的贷款，以应对可能到来的风暴。
一些银行可就不一样了，这个时候由于李光宇他们卡着客户无法办理贷款业务，这些银行开始接触这些客户，让其前往他们银行办理业务，不过把利率给提高了一点。
2月5号上午，李光宇在办公室听着甘琴汇报了这几天各大银行的动态，其中尤为关心的是汇丰和渣打两大银行的动态，李光宇并不在乎其它那些银行的动作，李光宇的对手只有汇丰和渣打。
甘琴说道“李生，我们在新的规定实施之后，对我们的业务还是产生了一些影响，只怕会流失一部分客户。”
李光宇并不太在意流失的这部分人，他清楚这个时候还一头扎进房地产市场，后面没有强大的财力支撑，到时候只有破产一条路，自己银行才不去接手这笔坏账呢。
李光宇说道“汇丰和渣打有什么动作没有？”
“李生，那边并没有做出调整，依旧和以前一样，我们也不清楚沈弼和乔治·拉文是怎样想的，他们似乎并不担心房地产会出现什么问题。”甘琴回答道。
李光宇听了更开心了，只要他们那边继续放贷，到时候香江楼市出现问题，有他们急的时候，而且这次自己这边和东亚银行、香江亚洲商业银行很多没有得到批准的客户肯定会找到他们银行，后面事情就有的看了。
李光宇非常清楚，随着这次楼市的崩盘，后面还会引起一些列的危机出来，而银行业就是一个重灾区，到时候不知道有多少银行会破产倒闭。
李光宇说道“你吩咐我们的人持续注意这两大银行的动向，有什么消息立即向我汇报。”
甘琴刚刚出去没多久，就又来到了李光宇这里，向其说道“李生，冯景禧先生已经来到了大厦前台，请问你有没有时间。”
“你立即让前台领冯生来我办公室，你去泡一壶茶过来。”
李光宇在甘琴出去之后，思考着这次冯景禧的来意，这位和他的关系不是太紧密，这次突然到访让他有些摸不着头脑。
在冯景禧和李光宇在会客区相对落坐之后，冯景禧说道“光宇，我这次冒昧前来，主要还是想询问一下你对香江今年的楼市是怎么看的。”
冯景禧新鸿基在一月份的时候就取得了香江的银行牌照，现在已经在中环、九龙、旺角等地建立了6家分行。
只是没想到自己银行才建立不久，李氏财团为首的一些银行就开始了收紧房地产方面的贷款。本来他新建的银行正是拉拢客户的好时候，只是他却不敢下这个决定，李光宇的一些眼光他还是相信的。
思来想去，他还是来到李氏大厦这边，想再听听李光宇的看法。其实他内心知道这次来询问也会是一样的结果，他只是有点不甘心而已，看着前来的这么多客户，自己只能拒之门外，心里特别的不好受。
李光宇也清楚新鸿基银行刚刚建立正是需要客户的时候，而香江最大的客户群就是在地产上面，拒绝了这些客户，新鸿基银行要想快速发展根本就不太可能。
李光宇说道“冯叔，你也清楚香江目前的局势，加上房价的虚高以及不断升高的空置率，稍有点风吹草动就会引起楼市的动荡，我们银行不得不做出防范啊。”
作为李兆基和郭得胜的老友，同时也是新鸿基地产创始人之一，冯景禧也清楚目前香江楼市的现状，只是自己银行新开，非常需要客户的加入，使得他心里总想着去赌一把，万一楼市没有出现波动呢。
好在他还是理智的，他没有去做这个决定。他说道“光宇，不知道你对我银行有什么建议呢，还请你为新鸿基银行支支招。”
李光宇自己还真没有太好的办法，他总不能把自己的银行业务让给他吧。
李光宇想了想说道“冯叔，现在房地产方面我建议你们银行还是不要贷出去太多款项，你可以看看香江实业这边吧，特别是要去大陆建厂的那些人，他们相对来说风险要小一些，大陆低廉的人工，让这些企业的产品在各地区还是很有竞争力的。”
冯景禧听了李光宇这这一建议感觉可以去做一做，只是那些业务和地产这边比起来相差实在有些大。他对于这个时候才把银行建立起来感觉非常的懊恼，要是早几年自己客户早就稳定住了，迟上一两年，自己也不用这么煎熬了。
冯景禧也知道李光宇这里是不会把新鸿基地产集团和兆基集团的业务让给自己的，他也没有去开这个口，在和李光宇聊了一阵香江金融局势之后，向李光宇告辞离去。
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